Junior (gebieds)ontwikkelaar / assistent projectleider OPEN Development

Wie zijn wij?
OPEN – developing better places
Vooruitgang gaat om beter. Beter is goed. Betere gebouwen en plekken zijn goed voor de mens,
natuur en omgeving. Beter ontwikkelen kan alleen als alle belanghebbenden worden betrokken.
Maar het begint altijd eerst bij de plek. Wat is de historie? Wat is her te gebruiken? Waar is
behoefte aan? Geen abstract proces, maar een grondige analyse en ontwerpend onderzoek in een
vroeg stadium waardoor beleid en ambities van alle belanghebbenden zichtbaar worden. Het
resultaat is nooit perfect. Maar maakt de plek wel beter. Geeft het identiteit. Hierdoor dragen we
bij aan een duurzaam gebouwde omgeving waar mensen graag wonen.
OPEN development is opgericht in 2012 en is een onafhankelijke private vastgoed ontwikkelaar
en fondsmanager. Met de fondsen onder management financieren wij onze projecten. Ons
kantoor zit in Amsterdam Zuid nabij het Amsterdamse Bos. Ons ervaren team kenmerkt zich als
creatief, gedegen, ondernemend en open. Onze projecten zijn voornamelijk gelegen in groot
Randstad.

Wat ga je doen?
Eén van onze grootste ontwikkelingen is gelegen tegen de heuvels van Montferland in het dorp
Lengel, op 20 minuten van Arnhem. In het dorp staat boerderij De Laak met ruim 22 hectare
land. Bij gebrek aan opvolging voor de boerderij, is besloten het landschap, de natuur en de
waterhuishouding te herstellen zodat biodiversiteit zich weer kan ontwikkelen om voorbereid
zijn op klimaatverandering. Om dit mogelijk te maken komen er woningen in lage dichtheid die
te gast zijn in dit landschap.

Gemeente Montferland heeft de visie unaniem omarmd en een Ontwikkelkader vastgesteld voor
de private ontwikkeling die zij actief faciliteren en waarin ook de gemeente aanpalende gronden
inbrengt. Voor de realisatie van deze visie heeft de eigenaar van de boerderij samen met OPEN
een project BV opgericht. Voor de gebiedsontwikkeling is een klein multidisciplinair team
opgericht om een dialoog met de omgeving te starten en de plannen uit te werken tot en met de
herziening van het Omgevingsplan. Het team staat onder leiding van Peter Kuenzli. Een zeer
ervaren en bedreven stedenbouwer die jou en het plan verder kunnen brengen.

Voor de versterking van dit team zoeken wij een junior (gebieds)ontwikkelaar / assistent
projectleider voor drie dagen per week voor de volgende taken:
• Het ondersteunen van het gebiedsontwikkelingsteam en voorbereiden en
verslaglegging teamoverleg, bijhouden actiepuntenlijst, sturing op uitvoeren acties en
plannen en bijhouden vergaderverzoeken;
• Opstellen en voorbereiden van de agenda van de Projectgroep De Lakermaat (1x per 4
weken) in overleg met de voorzitter en verslaglegging van de projectgroep
bijeenkomsten;
• Oppakken van acties en deelprojecten die uit de projectgroep of anderszins naar voren
komen;
• Voorbereiden van de Omgevingsdialoog met bewoners en ondernemers van het dorp
Lengel, verslaglegging en onderhouden van contacten met Vereniging Dorpsbelangen
en andere betrokkenen;
• Aanspreekpunt voor bewonersinitiatieven o.m. van jongvolwassenen die op zoek zijn
maar een betaalbare woning en met hen onderzoeken van de haalbaarheid;
• Het opstellen van plannen voor de placemaking en tijdelijk gebruik van het nieuwe
gebied in samenspraak met team, familie en omwonenden;
• Het ondersteunen bij de opzet van de website De Lakermaat en het voeren van de
redactie van deze website en andere communicatiekanalen;
• Overige ondersteunende werkzaamheden voor de gebiedsontwikkeling.

Daarnaast zal je binnen OPEN als junior gebiedsontwikkelaar twee dagen werkzaam zijn bij
andere gebiedsontwikkelingen om een brede ervaring op te bouwen.

Wie ben jij?
Je bent een intrinsiek gemotiveerd persoon in alles wat je bezighoudt. Je bent momenteel student
of net afgestudeerd aan een (technische) WO-opleiding, bij voorkeur ontwerp/ vastgoed
gerelateerd aan TU Delft/ Eindhoven. Je bent in staat zelfstandig te werken en hebt aan weinig
instructie genoeg en ziet het werk liggen. Bij voorkeur heb je al enige werkervaring in ruimtelijke
projecten en processen. Je bezit over uitstekende communicatieve vaardigheden, stapt makkelijk
op mensen af en weet hen mee te krijgen in een gezamenlijke aanpak. Je bent een
organisatietalent. Beschikbaarheid is gewenst vanaf 1 juli 2023.

Wat kun je van ons verwachten?
Wij bieden een jaarcontract voor 5 dagen per week met een salaris van € 3.600,- per maand voor
een 1,0 FTE aanstelling. Een elektrische deelauto is beschikbaar voor werkbezoek aan
Montferland of aan projectteams. Bij goed functioneren en snelle ontwikkeling is verlenging
mogelijk. De assistent-projectleider maakt circa drie dagen per week deel uit van het
gebiedsontwikkelingsteam en heeft regelmatige coachings- en voortgangsoverleg met Peter
Kuenzli. De overige twee dagen ben je werkzaam op kantoor van OPEN in Amsterdam en werk
je aan diverse andere gebiedsontwikkelingen.

Solliciteren?
Belangstellenden worden verzocht hun sollicitatie met motivatie en c.v. te richten aan Peter
Kuenzli (p.kuenzli@gideonconsult.nl) en Bas Janssen (bas@opendevelopment.nl).
Sollicitatiegesprekken vinden plaats in Amsterdam op het kantoor van OPEN development met
Bas Janssen (bestuurder project BV en eigenaar OPEN Development BV) en Peter Kuenzli
(stedenbouwkundige en gedelegeerd opdrachtgever van de gebiedsontwikkeling). Verder is
voorzien in een kennismaking met de andere leden van het team Leonie Lamberts (civiel
ingenieur), Eddo van der Meulen (planeconoom) en Jorrit Vulker (ontwikkelaar).